Agen Properti

TENTANG POSISI INI

Anda akan menjadi komandan strategi penjualan kami. Bukan sekedar jualan — Anda merancang strategi, membangun tim, mengendalikan anggaran iklan, dan memastikan setiap unit rumah terjual dengan keuntungan yang sehat

Anda memimpin 4 lini tim langsung:

1. Digital Advertiser

2. Sales Executive

3. Sales Admin

4. Marketing/Marcomm

TANGGUNG JAWAB UTAMA

STRATEGI & PASAR

1. Merumuskan strategi harga dan positioning produk berdasarkan data kompetitor radius 5 KM secara rutin

2. Merancang program promo bulanan yang kompetitif dan berbasis data pasar

3. Menganalisa Business Model Canvas dan memastikan value proposition produk tetap relevan

REVENUE & ANGGARAN

1. Mengelola pencapaian target omzet penjualan (Rp 20 Miliar/tahun) dari 1 lokasi

2. Mengontrol Marketing to Sales Ratio agar ≤ 5% dari omzet

3. Mengelola dan mengevaluasi efektivitas budget iklan digital (Meta Ads, TikTok Ads)

KEPEMIMPINAN TIM

1. Memimpin morning briefing harian dan weekly review setiap Senin

2. Melatih Sales Executive cara menangani keberatan konsumen setiap minggu

3. Mendistribusikan leads secara strategis berdasarkan performa individu

4. Melakukan coaching lapangan (shadowing) untuk meningkatkan skill tim

OPERASIONAL & ADMINISTRASI

1. Mengawasi proses administrasi penjualan dari SPR hingga SP3K

2. Membaca dan menganalisa laporan SLIK OJK sebagai filter awal konsumen

3. Menyajikan laporan penjualan mingguan (Leads - Visit - Closing) ke Manager

HUBUNGAN EKSTERNAL

1. Mengelola hubungan dengan bank KPR: percepatan SP3K & negosiasi bunga promo

2. Membangun dan mengelola jaringan agen/broker properti

3. Menangani negosiasi akhir konsumen VIP dan penyelesaian komplain berat

KARAKTER YANG KAMI CARI

1. Minimal 1 tahun pengalaman di posisi supervisory atau manajerial

2. Punya jiwa kepemimpinan yang kuat: bisa mengarahkan, melatih, dan mendisiplinkan tim

3. Berorientasi pada angka dan target: tidak nyaman tanpa data yang jelas

4. Berpikir strategis, bukan reaktif terhadap perubahan pasar

5. Disiplin dalam sistem pelaporan dan administrasi

6. Memahami perannya sebagai pelatih tim, bukan pesaing tim