Lease Retail Manager

PT Kredo Aum (20Fit Group) sedang mencari Lease Retail Manager yang Berpengalaman untuk mengelola kegiatan penyewaan ruang retail (tenant) di properti komersial seperti mall, pusat perbelanjaan, atau area Ritel. Tujuan utama jabatan ini adalah memaksimalkan pendapatan sewa (rental income) dan memastikan komposisi tenant yang ideal sesuai dengan strategi bisnis dan target pasar properti tersebut. REQUIREMENTS : 1. Pendidikan minimal S1 (Manajemen, Marketing, atau bidang terkait). 2. 5–8 tahun di bidang leasing, terutama retail atau property management 3. Memiliki pemahaman pada Real estate market, hukum perjanjian sewa, dan strategi tenant mix 4. Mampu bekerja dengan target dan memiliki motivasi tinggi. 5. Terampil menggunakan MS Office, CRM leasing tools, dan software property management KEY RESPONSIBILITIES : Strategi dan Perencanaan Sewa 1. Menyusun strategi leasing tahunan (leasing plan) untuk mencapai target okupansi dan pendapatan. 2. Menganalisis tren pasar, perilaku konsumen, serta kompetitor untuk menentukan strategi sewa yang kompetitif. 3. Menyusun rencana mix tenant (anchor, fashion, F&B, entertainment, dll) agar menarik bagi pengunjung. Manajemen Tenant dan Negosiasi 1. Mencari, menyeleksi, dan melakukan pendekatan terhadap calon tenant potensial. 2. Melakukan presentasi penawaran ruang dan bernegosiasi terkait harga sewa, jangka waktu, serta ketentuan kontrak. 3. Menyiapkan Letter of Intent (LOI), Tenancy Agreement, dan memastikan dokumen leasing sesuai dengan kebijakan hukum perusahaan. 4. Memastikan proses onboarding tenant berjalan lancar hingga tenant mulai beroperasi. Monitoring & Analisis Kinerja 1. Memantau performa penjualan tenant serta mengidentifikasi tenant dengan performa kurang baik untuk dilakukan evaluasi. 2. Melakukan review berkala atas struktur sewa dan potensi kenaikan tarif. 3. Menyusun laporan bulanan atau kuartalan tentang tingkat okupansi, pendapatan sewa, dan forecast keuangan untuk di laporkan kepada Bisnis Owner. 4. Koordinasi